Valeur immobilière la maison de 100m2 Touche de Boissais à Nozay

Estimation théorique

Touche de Boissais,44170 Nozay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Touche de Boissais,44170-Nozay indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbaretz (44001), comprenant 2119 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 882€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-066323LES PERRONS3882387163000€1852€
2020-10-066323LES PERRONS3882387163000€1852€
2023-03-132RUE DES PALIS493935202500€2177€
2023-03-132RUE DES PALIS493935202500€2177€
2021-07-0128RUE DES PALIS384210135000€1607€
2021-07-0128RUE DES PALIS384210135000€1607€
2023-08-0312RUE DES PALIS4149475245000€1644€
2023-08-0312RUE DES PALIS4149475245000€1644€
2022-10-1016RUE DES CHENES147502160000€3404€
2022-10-1016RUE DES CHENES147502160000€3404€
2021-02-0514RUE DES CHENES6179726300000€1676€
2021-02-0514RUE DES CHENES6179726300000€1676€
2024-02-260LE PUITS BLANC6141392297700€2111€
2024-02-260LE PUITS BLANC6141392297700€2111€
2021-08-035321LE PONT D INDE260270200000€3333€
2021-08-035321LE PONT D INDE260270200000€3333€
2022-09-026L ORANGERIE4942180198000€2106€
2022-09-026L ORANGERIE4942180198000€2106€
2021-12-075315LE TERTRE36010072000€1200€
2021-12-075315LE TERTRE36010072000€1200€
2023-05-30111LE BOIS D INDE4622140118000€1903€
2023-05-30111LE BOIS D INDE4622140118000€1903€
2023-03-214LA MAISONNEUVE5982907150000€1531€
2023-03-214LA MAISONNEUVE5982907150000€1531€
2021-08-066LA MELOITERIE4114565191000€1675€
2021-08-066LA MELOITERIE4114565191000€1675€
2021-09-225306L UNION6193150830000€155€
2021-09-225306L UNION6193150830000€155€
2020-06-235451LA VILLE AU CHEF41271000173000€1362€
2020-06-235451LA VILLE AU CHEF41271000173000€1362€
2024-04-125330LA DAMOLIVE3691104190000€2754€
2024-04-125330LA DAMOLIVE3691104190000€2754€
2021-01-135719LE BOIS VERT4932000173500€1866€
2021-01-135719LE BOIS VERT4932000173500€1866€
2022-08-045236CAVALAN5193804240000€1244€
2022-08-045236CAVALAN5193804240000€1244€
2022-09-2717COISBRAC31041160185000€1779€
2022-09-2717COISBRAC31041160185000€1779€
2022-01-319LANTILLOUX3101410140000€1386€
2022-01-319LANTILLOUX3101410140000€1386€
2022-07-211LA HUCHETIERE373219221000€3027€
2022-07-211LA HUCHETIERE373219221000€3027€
2023-11-305358LA HUCHETIERE7243519270000€1111€
2023-11-305358LA HUCHETIERE7243519270000€1111€
2023-06-2332LE BE51311000220000€1679€
2023-06-2332LE BE51311000220000€1679€
2020-07-076CITE HECTOR PETIN373630115000€1575€
2020-07-076CITE HECTOR PETIN373630115000€1575€
2023-08-252LE CHENE ROND23440692000€2706€
2023-08-252LE CHENE ROND23440692000€2706€
2021-10-134LA VALLEE362506112000€1806€
2021-10-134LA VALLEE362506112000€1806€
2020-09-1623RUE DE LA MAIRIE4137100111000€810€
2020-09-1623RUE DE LA MAIRIE4137100111000€810€
2023-10-1623RUE DE LA MAIRIE4137100134800€984€
2023-10-1623RUE DE LA MAIRIE4137100134800€984€
2022-06-3028RUE DE LA CITE5127959350000€2756€
2022-06-3028RUE DE LA CITE5127959350000€2756€
2022-09-128ALL DE LA CASSITERITE484621200000€2381€
2022-09-128ALL DE LA CASSITERITE484621200000€2381€
2020-11-108RUE DE LA CASSITERITE484621148000€1762€
2020-11-108RUE DE LA CASSITERITE484621148000€1762€
2021-07-0617RUE DE LA MAIRIE7141562150000€1064€
2021-07-0617RUE DE LA MAIRIE7141562150000€1064€
2022-03-3023RUE DE LA GARE381760220000€2716€
2022-03-3023RUE DE LA GARE381760220000€2716€
2022-12-206ALL DU KAOLIN587713210000€2414€
2022-12-206ALL DU KAOLIN587713210000€2414€
2022-06-135ALL DU KAOLIN5100701235000€2350€
2022-06-135ALL DU KAOLIN5100701235000€2350€
2020-10-165330LA GARE3721210102700€1426€
2020-10-165330LA GARE3721210102700€1426€
2022-05-0215RUE DE LA CITE470344171500€2450€
2022-05-0215RUE DE LA CITE470344171500€2450€
2023-03-1530CITE HECTOR PETIN591520155000€1703€
2023-03-1530CITE HECTOR PETIN591520155000€1703€
2022-09-297LE BE41321290324000€2455€
2022-09-297LE BE41321290324000€2455€
2021-06-2412RUE DE LA CITE3809765000€813€
2021-06-2412RUE DE LA CITE3809765000€813€
2023-08-238LA TOUCHE371603211000€2972€
2023-08-238LA TOUCHE371603211000€2972€
2023-03-035LA TOUCHE360185131000€2183€
2023-03-035LA TOUCHE360185131000€2183€
2021-08-193LES GREES360409100000€1667€
2021-08-193LES GREES360409100000€1667€
2021-08-025RUE DE LA CITE234350139000€4088€
2021-08-025RUE DE LA CITE234350139000€4088€
2021-07-032LES GREES482491170000€2073€
2021-07-032LES GREES482491170000€2073€
2022-09-237RUE DE LA MAIRIE61921090250000€1302€
2022-09-237RUE DE LA MAIRIE61921090250000€1302€
2024-03-184RUE DE LA POSTE372185112000€1556€
2024-03-184RUE DE LA POSTE372185112000€1556€
2022-04-2510RUE DE LA MAIRIE511385110000€973€
2022-04-2510RUE DE LA MAIRIE511385110000€973€
2022-03-223RUE DE LA MAIRIE3103157180000€1748€
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2020-10-296RUE DE LA MAIRIE480172113000€1413€
2020-10-296RUE DE LA MAIRIE480172113000€1413€
2021-12-144RUE DE LA MAIRIE3603080000€1333€
2021-12-144RUE DE LA MAIRIE3603080000€1333€
2020-06-1530RUE DE BELLEVUE591554167000€1835€
2020-06-1530RUE DE BELLEVUE591554167000€1835€
2021-01-155276LES MORTIERS49151079000€868€
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2022-12-098RUE DE LA POSTE356430220000€3929€
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2023-04-0321RUE BOULAY PATY49324368000€731€
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2020-06-099RUE DE L EGLISE367150137000€2045€
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2020-12-219RUE DE LA VIEILLE CURE310614585000€802€
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2023-12-125RUE DE LA VIEILLE CURE3647790000€1406€
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2022-02-0210RUE DE NOZAY484526140000€1667€
2022-02-0210RUE DE NOZAY484526140000€1667€
2023-09-0733RUE BOULAY PATY49448098000€1043€
2023-09-0733RUE BOULAY PATY49448098000€1043€
2023-06-308RUE BOULAY PATY6126605295000€2341€
2023-06-308RUE BOULAY PATY6126605295000€2341€
2024-06-2217RUE DE BELLEVUE467903135000€2015€
2024-06-2217RUE DE BELLEVUE467903135000€2015€
2020-07-0839RUE BOULAY PATY370387146000€2086€
2020-07-0839RUE BOULAY PATY370387146000€2086€
2020-10-2839RUE BOULAY PATY370387162000€2314€
2020-10-2839RUE BOULAY PATY370387162000€2314€
2021-09-223RUE DES ECOLES418696192000€1032€
2021-09-223RUE DES ECOLES418696192000€1032€
2020-09-0418RUE BOULAY PATY3609184000€1400€
2020-09-0418RUE BOULAY PATY3609184000€1400€
2024-03-1843RUE BOULAY PATY480345155000€1938€
2024-03-1843RUE BOULAY PATY480345155000€1938€
2021-09-012RUE DE LA GARE365204150000€2308€
2021-09-012RUE DE LA GARE365204150000€2308€
2020-09-1120RUE BOULAY PATY5118280170000€1441€
2020-09-1120RUE BOULAY PATY5118280170000€1441€
2021-12-1738RUE BOULAY PATY5142244360000€2535€
2021-12-1738RUE BOULAY PATY5142244360000€2535€
2022-08-1836RUE BOULAY PATY8148594267000€1804€
2022-08-1836RUE BOULAY PATY8148594267000€1804€
2022-07-0759RUE BOULAY PATY480459220000€2750€
2022-07-0759RUE BOULAY PATY480459220000€2750€
2024-01-2223ALL DES COQUELICOTS486272100800€1172€
2024-01-2223ALL DES COQUELICOTS486272100800€1172€
2023-07-0546RUE BOULAY PATY392787180000€1957€
2023-07-0546RUE BOULAY PATY392787180000€1957€
2023-06-070LA MADELEINE120150023000€1150€
2023-06-070LA MADELEINE120150023000€1150€
2023-01-1314ALL DES JONQUILLES37246394900€1318€
2023-01-1314ALL DES JONQUILLES37246394900€1318€
2022-10-1716ALL DES JONQUILLES37243785200€1183€
2022-10-1716ALL DES JONQUILLES37243785200€1183€
2024-05-1516ALL DES JONQUILLES372437119000€1653€
2024-05-1516ALL DES JONQUILLES372437119000€1653€
2021-01-261IMP MERINAIS - LES MERNAIS489613165000€1854€
2021-01-261IMP MERINAIS - LES MERNAIS489613165000€1854€
2023-07-286396LES MERNAIS48046375000€938€
2023-07-286396LES MERNAIS48046375000€938€
2022-12-0133ALL DES COQUELICOTS37036287500€1250€
2022-12-0133ALL DES COQUELICOTS37036287500€1250€
2022-06-2225ALL DES COQUELICOTS48745894500€1086€
2022-06-2225ALL DES COQUELICOTS48745894500€1086€
2020-06-261ALL DU CLOS DE LA VIGNE480723155000€1938€
2020-06-261ALL DU CLOS DE LA VIGNE480723155000€1938€
2020-11-04328LA MULNAIS5110735115000€1045€
2020-11-04328LA MULNAIS5110735115000€1045€
2020-12-1139LA ROUAUDIERE47820550500€647€
2020-12-1139LA ROUAUDIERE47820550500€647€
2022-02-2137LA ROUAUDIERE243320100000€2326€
2022-02-2137LA ROUAUDIERE243320100000€2326€
2024-01-196LA MINETAIS3901852230000€2556€
2024-01-196LA MINETAIS3901852230000€2556€
2021-10-135406LA BOUTONNAIS21313768312500€2385€
2021-10-135406LA BOUTONNAIS21313768312500€2385€
2023-07-25276LA MULNAIS5163880160000€982€
2023-07-25276LA MULNAIS5163880160000€982€
2023-02-275RTE DE L'AURIERE - LES MERNAIS360251110000€1833€
2023-02-275RTE DE L'AURIERE - LES MERNAIS360251110000€1833€
2021-01-291CHE DE LA COUR ROYALE5100297205000€2050€
2021-01-291CHE DE LA COUR ROYALE5100297205000€2050€
2023-08-304CHE DE LA COUR ROYALE369857193000€2797€
2023-08-304CHE DE LA COUR ROYALE369857193000€2797€
2021-03-175266LA GINGUENAIS4113989101900€902€
2021-03-175266LA GINGUENAIS4113989101900€902€
2020-07-0931RUE DES ECOLES714158690000€638€
2020-07-0931RUE DES ECOLES714158690000€638€
2024-03-2038LA PLACIERE6140465172000€1229€
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2020-09-255273LA CLEUSE36296095000€1532€
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2020-11-1044RTE DES MOULINS5102500180000€1765€
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2022-05-023ALL DES MURIERS5130822238000€1831€
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2021-04-025LA PLACIERE4631114115000€1825€
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2020-09-1738RTE DES MOULINS5106462106000€1000€
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2020-09-2195LA MULNAIS5140840130000€929€
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2023-07-073RUE DE LA VILLE EN BOIS568859170800€2512€
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2023-11-177RUE DE LA VILLE EN BOIS51521125285000€1875€
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2021-11-1615RUE DE LA VILLE EN BOIS5128647239000€1867€
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2023-07-039RUE DE LA VILLE EN BOIS483491168900€2035€
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2020-08-2753LA PLACIERE373171201000€2753€
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2023-06-1924LA MORLAIS37247965000€903€
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2022-10-285387LINEL41651502335000€2030€
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2020-10-1648LA GODARDAIS37027090226€1289€
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2022-06-1325LES HAUTS CHEMINS5137975298000€2175€
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2022-09-2914LA MORLAIS1594255195000€3305€
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2021-03-1712LA GOMMERAIS13351950000€1515€
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2021-08-2032LA GODARDAIS135858107500€3071€
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2020-07-025601LA BREHARAIS3783255176000€2256€
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2021-01-2912RUE DU MANOIR52041786370000€1814€
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2023-12-1821LA GODARDAIS368735100000€1471€
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2022-03-111RTE DE LA MINE2620115000€1855€
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2022-08-113LA MARGUERITE3155860247000€1594€
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2022-04-055187LA FLEURIAIS390560226000€2511€
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2021-05-0414RUE DU BROUTU41351046260000€1926€
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2022-06-175065LE FEU GESLIN31533910500000€3268€
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2021-10-225285LIMERDIN591440115000€1264€
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2022-03-303RUE DU BROUTU273611142000€1945€
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2020-10-138RUE DE LA MAISON MEUNIERE48037085000€1063€
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2022-06-134RUE DE LA MAISON MEUNIERE31200330000€2750€
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2022-02-047LA DUCHETAIE4112716300000€2679€
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2021-03-1036RUE DU DON395642107000€1126€
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2021-05-031SAUZIGNAC31101244230300€2094€
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2022-06-201LE CAS41100225000€2045€
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2023-08-2428RUE DU DON4140100134000€957€
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2020-08-19224RUE DES RIVIERES482642130000€1585€
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2022-01-07140RUE DES RIVIERES36799182000€1224€
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2021-04-22220RUE DES RIVIERES61411000190000€1348€
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2024-04-1257IMP DU FOUR48638930000€349€
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2021-09-0157LES BORDEAUX4931005166000€1785€
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2023-03-2957LES BORDEAUX4931005197000€2118€
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2020-06-05119LES BORDEAUX471301139000€1958€
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2023-01-1611RUE DU DON6195139267000€1369€
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2022-06-166RUE DU DON5161160199000€1236€
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2020-06-105RUE DE LA RABAILLERIE5150574145000€967€
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2023-01-263RUE PIERRE LANDEAU4110355150000€1364€
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2023-04-28375FRESNAY3783920130000€1667€
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2022-12-1231GUINDRAY4802500150000€1875€
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2024-02-09138LES BORDEAUX167122974000€1104€
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2021-09-0634RUE DU SOLEIL LEVANT4107880142000€1327€
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2022-12-054RUE DU SOLEIL LEVANT38670160000€1860€
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2022-05-192RUE DE L EGALITE5112313203000€1813€
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2022-01-11154LES BORDEAUX26089890000€1500€
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2020-08-135934ROCHE BLANCHE41211221230000€1901€
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2024-01-193RUE DU SOLEIL LEVANT41107060000€545€
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